Jeżeli jesteś przed odbiorem mieszkania a nie znasz się na budownictwie, i szukasz pomocy – DOBRZE TRAFIŁEŚ!!!
Odbiór mieszkania pozostaw doświadczonemu w kontaktach z deweloperami inspektorowi!
Tytuł: magister inżynier budownictwa wodnego – od 1991r.
Stanowisko inspektora – od 1998r.
Doświadczenie zawodowe w budownictwie mieszkaniowym – od 1998r.
Jeszcze kilka lat temu uczestniczyłem w odbiorach, ale reprezentowałem dewelopera. Znam temat od podszewki! Wiem, gdzie są słabe strony wykonawców.
Odbiór wykonany przez inspektora profesjonalnym sprzętem według schematu i obowiązujących przepisów:
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dziennik Ustaw nr 75, poz. 690 z 2002r),
• Prawo budowlane – ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. ,
• PN-B-10110: 2005 Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie – Zasady wykonywania i wymagania techniczne,
• PN – 70/B-10101 – Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze,
• PN – 72/B-10122 – Roboty okładzinowe. Suche tynki. Wymagania i badania przy odbiorze,
• PN – 53/B-10145 – Podkład pod posadzki. Posadzki z płytek kamionkowych, lastrykowych i klinkierowych,
• PN – 76/8841-22 – Podkład pod posadzki. Posadzki z parkietu i paneli podłogowych,
• PN – EN/1279-1: 2005(U) – Szkło w budownictwie. Szyby zespolone izolacyjne,
• PN – 75/B-10121 – Okładziny z płytek ściennych ceramicznych szkliwionych. Wymagania i badania przy odbiorze,
• PN – 88/B-10085 – Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania.
ELEMENTY SPRAWDZANE:
• zgodność rozmieszczenia ścian z projektem
• wymiary pomieszczeń i otworów drzwiowych
• jakość tynków, łączenia i krzywizny ścian i sufitów
• kąty pomiędzy ścianami i sufitami
• poziom i jakość podłóg i posadzek
• drzwi, okna, parapety, rolety
• balkony i tarasy
• instalacja elektryczna – rozmieszczenia i sprawność
• instalacja wody i kanalizacji – rozmieszczenie
• instalacja co, grzejniki – rozmieszczenie
• instalacja wentylacyjna i klimatyzacja
• instalacja centralnego odkurzacza
• elewacja budynku
• otoczenie budynku, śmietnik, chodnik, dojazd.
• DODATKOWO SPRAWDZANA JEST WILGOTNOŚĆ ŚCIAN, SUFITÓW I POSADZEK ORAZ W WĄTPLIWYCH SYTUACJACH PRZEBIEG PRZEWODÓW PRĄDOWYCH.
CZAS TRWANIA – od 1, 5 godz. do 3, 0 godz.
Cena – liczona łącznie z dojazdem do nieruchomości:
Mieszkanie w stanie deweloperskim do 80mkw – 190 zł,
Mieszkanie w stanie deweloperskim powyżej 80mkw – 240 zł,
Mieszkanie w stanie pod klucz (wykończonym) do 80mkw – 240 zł,
Mieszkanie w stanie pod klucz (wykończonym) powyżej 80mkw – 290 zł
Dom w stanie deweloperskim do 140mkw – 320 zł,
Dom w stanie deweloperskim powyżej 140mkw – 520 zł,
Dom w stanie pod klucz (wykończonym) do 140mkw – 420 zł,
Dom w stanie pod klucz (wykończonym) powyżej 140mkw – 620 zł. |
